Un Hogar en Las Marinas: Listo Para Ti, Con Espacios Que Enamoran

Exclusiva Junto colegio Nueva propiedad Parking Terraza

89.000 €

Ref: 411_d1

Descripción

Hay cosas que simplemente encajan. Como esta vivienda en Las Marinas, diseñada para ofrecerte lo que de verdad importa: comodidad, tranquilidad y el placer de tenerlo todo listo para empezar a vivir desde el primer día.

Aquí no hablamos de casas vacías que necesitas llenar, sino de un hogar totalmente equipado, con muebles y electrodomésticos en perfecto estado. Desde el sofá hasta el armario del salón, todo está a punto para que llegues con tus maletas y nada más. Algunos elementos, como la lavadora, el calentador y el sofá, son nuevos. El resto, cuidado al milímetro.

La cocina es un regalo para quien disfruta de los pequeños detalles: cajones con freno al cerrar, una mesa de cristal extensible para adaptarse a tus necesidades, y ventanas climalit con doble cristal y mosquiteras, asegurando un ambiente tranquilo y aislado. Incluso los marcos de las puertas cuentan con gomas para un aislamiento perfecto.

El salón tiene un ventanal alto que conecta con un balcón, inundando el espacio de luz natural y dando un toque de amplitud. Desde el dormitorio principal, se accede a una terraza privada de dimensiones más íntimas, ideal para colocar una mesa con dos sillas para tus momentos de desconexión, o incluso un pequeño tenderete para aprovechar al máximo cada rincón.

La terraza grande que aparece en las imágenes corresponde a un espacio común del edificio, perfecta para disfrutar de las vistas despejadas. Sin embargo, la piscina en la azotea actualmente no está en funcionamiento ni en uso, un detalle importante para tener en cuenta.

Ubicada en la encantadora barriada de Las Marinas, esta vivienda ofrece proximidad a servicios esenciales sin renunciar a la tranquilidad. Todo lo que necesitas está a mano, pero sin el ajetreo de las grandes zonas urbanas.

¿El resultado? Un hogar hecho para ti, donde todo está pensado al detalle, listo para que entres y lo hagas tuyo.

Características

Generales

1ª planta
Ascensor
1 Salón
2 Dormitorios
1 Baño
2 Armarios empotrados
1 Terraza
Garaje compartido

Superficies

Constr.: 98 m2

Estado

Año de construcción: 2006
Excelente conservación

Equipamiento

Amueblado
Piscina
Cocina independiente
Electrodomésticos
Agua caliente central
Calefacción central
Aire acondicionado central
Video-portero

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de parquet
Acristalamiento climalit
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Alarma de intrusos

Precio

89.000 €
908 €

  • I.B.I. 435 €/Año
  • Comunidad 45 €/Mes
  • Basura 130 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D 1 0
E
F
G

Situación y Entorno

Calle de Bartolomé de las Casas.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación

Área residencial
Exterior
En zona costera

Cerca de

Escuelas
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (30 min.)